AUTORES
BARTOLOMÉ RAMIS FRONTERA, BARBARA VICH ARROM
Oportunidad Frente la desocupación del campo, el encargo representa la oportunidad de resignificar la explotación del mismo. Para ello, se atiende a la convivencia de los tres sectores; primario, secundario y terciario, al combinar la explotación agrícola autosuficiente o dirigida a terceros, con la oferta de servicios vinculada a la empresa del cliente, el diseño gráfico. Contexto La casa de roter (campesino con poca tierra para cultivar) existente es un volumen construido a principios del siglo XX que consta de un horno, un hogar, un pozo y dos estancias diferenciadas, una vivienda estacional con ocupación vinculada al calendario de cosechas y caza. La reforma y la ampliación se han realizado en dos fases: una primera que ha rehabilitado la casa existente y la ha ampliado con tres nuevos pabellones alrededor de un patio central, y una segunda fase de construcción de una piscina-alberca, un estudio en dos plantas, una nueva zona de huerto y una pérgola para protección a sur. La normativa aplicable en la zona permite construir edificaciones de planta rectangular y volumen prismático con predominio de muro sobre ventana, cubierta inclinada y acabados de materiales o colores de la zona. La estrategia de ampliación de la casa consiste en la repetición y la rotación del volumen existente. Propuesta La rotundidad volumétrica de la propuesta posibilita la ocupación fraccionada o total de la vivienda como estrategia de sostenibilidad programática (posibilita múltiples ocupaciones interiores y exteriores, individuales y colectivas) y energética. La planta en cruz genera un patio-jardín interior cuyo sistema de apertura permite que éste pase a formar parte de usos previstos en el área de circulación y estabilice la temperatura interior (galería captadora en invierno y umbráculo en el verano gracias a árboles de hoja caduca). El patio funciona como impluvio y la cubierta mantiene la conexión con el pozo existente incorporando un nuevo depósito de agua pluvial (se mantiene el uso agrícola de la finca y se aumenta la plantación de árboles frutales). La construcción de la piscina-alberca se realiza con criterios formales que actualizan la idea tradicional de alberca (volumen prismático que emerge del terreno). El estudio recupera la verticalidad y la autonomía de los volúmenes de uso agrícola, los cuales gozan de cierta libertad formal ya que responden de manera automática a las necesidades directas de su uso, ya sea almacén de herramientas o de animales o la explotación de recursos naturales. Estos nuevos usos se estructuran con una pérgola que rememora la “carrera” de las construcciones tradicionales en Mallorca. La carrera es el embrión de la calle a una escala doméstica, el espacio adyacente a la fachada principal de una casa, el lugar de carácter más público en períodos excepcionales como matanzas, fiestas o recogida del cereal.
Valores asociados a la rehabilitación y regeneración La propuesta, trata la regeneración territorial junto a la actualización de la casa de roter existente, es decir, un volumen mínimo de principios del siglo XX vinculado a a la estacionalidad de cosechas y caza. Se propone una intervención máxima a nivel de soluciones pasivas (bioclimatismo), respetando los aspectos patrimoniales, para garantizar una mínima demanda energética que permita lograr los objetivos ambientales de un edificio pasivo. Para ello, se actualizan elementos tradicionales de la construccion mallorquina y la materialidad asociada a los mismos, como el patio central o impluvium, la piscina-alberca, la torre-estudio o el elemento que los estructura y pone en relación; “la carrera”, embrión de la calle a una escala doméstica y espacio adyacente a la fachada principal de una casa, el lugar, tradicionalmente, de carácter más público en períodos excepcionales como las matanzas, fiestas o recogida del cereal.
Valores básicos de la arquitectura y el urbanismo Frente la desocupación del campo, el encargo representa la oportunidad de resignificarlo. Para ello, se atiende a la convivencia de los tres sectores; primario, secundario y terciario, al combinar la explotación agrícola, con la vivienda y empresa-estudio del cliente. La disposión de Nuevos volúmenes alrededor del existente posibilita la ocupación fraccionada o total de la vivienda como estrategia de sostenibilidad programática (múltiples ocupaciones interiores y exteriores, individuales y colectivas) y energética (permite la sectorización de los sistemas activos según ocupación y maximiza ventilaciones cruzadas, captación de agua de lluvia, así como la captación energética en invierno y la disipación en verano). Definimos la respuesta técnica y material a partir de los recursos que el contexto cultural local ofrece. Se tomas decisiones vinculadas a recursos de proximidad (mares, cerámicas) combinadas con otras de distancias no locales pero cercanas (tableros laminados, vigas madera)
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